Descrizione

Nel cuore della frazione di Felettis, proponiamo in vendita una Villa Veneta di rilevante interesse storico e architettonico, tutelata dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.
L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora storica autentica, caratterizzata da un'architettura solida e distintiva, con elementi decorativi originali in pietra e legno ancora presenti. La proprietà è inserita in un contesto monumentale e gode di totale indipendenza.
DATI TECNICI E VOLUMETRIE:
- Corpo Padronale: Superficie di circa 430 mq sviluppati su tre livelli.
- Caratteristiche: Struttura con torretta neogotica e timpano sommitale; interni con ampie altezze e solai in legno.
- Scoperto di proprietà: Parco recintato di circa 8.340 mq (incluso il sedime dei fabbricati).
- Pertinenze: Presenza di ulteriori volumi/ruderi interni alla proprietà con potenzialità di recupero.

L'immobile necessita di un intervento di restauro conservativo volto a valorizzarne il prestigio architettonico e la storicità.

PROPOSTA COMMERCIALE:
- Villa e pertinenze: € 255.000,00 (contrassegnate in rosso nell'estratto di mappa).
- Opzione Comparto Lottizzazione: Disponibile, con trattativa separata, ulteriore area edificabile adiacente di 8.520 mq complessivi. Richiesta: € 85.000,00 (contrassegnata in blu nell'estratto di mappa).

Documentazione tecnica, accesso agli atti e dettagli sul regime di tutela sono disponibili in agenzia per professionisti e investitori.