Rustico - Casale

Descrizione generale dell'immobile

Questa proprietà è sulla strada provinciale Tancia, nel territorio comunale di Salisano, ma molto vicino alla campagna di Montopoli di Sabina. E' facile da raggiungere, seppur con gli ultimi tratti di strada sterrata poiché in posizione isolata e dominante. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulle vallate del Farfa e del Tevere. L'antico casale in pietra, tipica dimora rurale della zona risalente a circa un secolo fa è completamente da ristrutturare e personalizzare ed è circondato da terreni interamente bonificati negli ultimi anni ed attualmente molto curati, che ospitano circa 300 ulivi, 70 alberi di noce, e qualche albero da frutto. La proprietà comprende anche delle piccole parti boschive, ricche di asparagi e funghi.

Descrizione sintetica degli ambienti

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, al momento non collegati internamente tra loro ma dotati di accesso esterno indipendente.

Utenze

Elettricità ed acqua pubblica sono già allacciate, da ripristinare.

Infrastrutture e servizi

A qualche minuto dal fiume Farfa, alle sue attrazioni naturalistiche, e dall'Abbazia omonima. La zona è servita dal servizio pubblico Cotral, la fermata è proprio davanti all'ingresso della proprietà. A tre chilometri il borgo di Salisano, con i servizi essenziali come bar, alimentari e emporio, ufficio postale, farmacia, macelleria. A dieci minuti la cittadina di Poggio Mirteo, con ogni comodità a disposizione: supermercati, banche, uffici, asl, negozi di ogni tipologia, scuole fino al livello superiore, e la stazione ferroviaria con treni Roma ogni 30 minuti. A venticinque minuti il nuovo polo logistico commerciale di Passo Corese.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

100 mq circa + terreno di circa 7 ettari (69.310 mq)

IMPORTANTE:
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