Descrizione

DATA ASTA: 10/03/2026

Villetta ubicata a Ardea (RM) - Via Ticino n. 12, edificio 10 C6, piano S. T, 1. L'Immobile pignorato fa parte di un complesso immobiliare di dodici villini plurifamiliari (per complessive n. 53 unità immobiliari) denominato "Ala di Gabbiano", sito in Via Ticino n. 12 in località "Nuovaù California" ad Ardea. Il villino si sviluppa su tre livelli (interrato, terra e primo) collegati tramite scale interne. Il piano interrato è provvisto anche di una scala esterna per il collegamento con il giardino. Il piano interrato è composto da tavernetta e bagno; il piano terra da soggiorno, cucina e bagno; il piano primo da due camere da letto matrimoniali, duе bagni, un armadio a muro di ampie dimensioni e un balcone. La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 220 mq, con accesso carrabile su Via Ticino. Il giardino ospita unа casetta in legno ad uso deposito attrezzi, di dimensioni approssimative pari a 1,50 m x 1,50 m, posta al confine con via Ticino. Il villino usufruisce dei seguenti beni comuni del condominio "Ala di Gabbiano": due campi da tennis; due piscine, di cui una destinata ai bambini; un bar e sala svago; spogliatoi. Sono presenti vincoli od oneri condominiali.

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NP 395/24