Apartment

MM UDINE – Via Siusi

Nelle immediate vicinanze della fermata MM Udine (Linea 2), a pochi passi da Piazza Udine, in uno stabile signorile e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento.

L’immobile è attualmente adibito ad uso ufficio ed è così composto: ingresso, accogliente zona living con cucina a vista, due camere e bagno cieco.

Possibilità posto auto scoperto a parte, euro 20.000.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è accatastato come C/3. Vi è la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso e realizzare un moderno e confortevole appartamento residenziale, consentendo così di usufruire delle agevolazioni prima casa. In alternativa, l’immobile può essere acquistato mantenendo l’attuale destinazione C/3, risultando ideale per chi è alla ricerca di uno studio o di una soluzione ufficio/abitazione, con i vantaggi fiscali previsti per l’acquisto da parte di società.

La posizione è strategica e servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (Esselunga, Unes), ufficio postale, scuole di ogni ordine e grado, oltre a ospedali di primaria importanza come il San Raffaele e il polo di Città Studi, facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con autostrade e tangenziali.

La metratura indicata è da intendersi commerciale, comprensiva di eventuali pertinenze indirette, come da documentazione catastale in nostro possesso.
Le superfici riportate sono pertanto indicative e non costituiscono elemento contrattuale.