Vendita Appartamento

Appartamento

Via Sgarzeria, 16, Modena, Modena

147.500 €
40
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

BILOCALE CON CANTINA
Si propone in vendita nelle vicinanze dell' Università di Economia "Marco Biagi", bilocale in fase di ristrutturazione quasi ultimata, posto al terzo piano.
Appartamento ben distribuito composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno in cui è stato creato un piccolo angolo lavanderia, camera da letto e bagno finestrato.
L' immobile gode di ottima luminosità, ed è completo di infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, oltre ad una cantina di pertinenza.
Zona giorno e camera da letto, si affacciano entrambe su via Sgarzeria.
La Palazzina situata in ottima zona in pieno centro, comoda a tutti i servizi.
A soli 200m dai mezzi pubblici, a 700m dal Palazzo Ducale, a 650m dall'ufficio postale, a 300m dal parco e 500m dalla stazione dei treni.

- Molto Luminoso; - Centro storico; - Zona comoda a tutti i servizi; - Piccolo contesto con basse spese condominiali; - Completamente ristrutturato;
Parti comuni: sono stati già deliberati i lavori di tinteggio scala, ringhiera e ristrutturazione portone d'ingresso.

Caratteristiche

Piano 3
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione est, ovest Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Zona: Centro Storico (Centro)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 125722819