Descrizione

Antonio Troise uno di casa, la Vostra guida di fiducia nel mercato immobiliare, Vi presenta in vendita a Pistoia Centro Storico a 20 metri da Piazzetta Spirito Santo, ultimo piano con vista sui principali monumenti e terrazza panoramica con affaccio sulla Cupola della basilica della Madonna dell'Umiltà, dove il panorama che cambia con la luce delle ore diventa parte della vita quotidiana.

L’appartamento è da ristrutturare, ma offre un vantaggio raro: nel prezzo di € 300.000 è già compreso il rifacimento totale del tetto, attualmente in fase di progettazione (possibilità d'acquisto anche allo stato attuale con il tetto da rifare ad EURO 200 mila). Un elemento che rende questa richiesta particolarmente interessante e molto competitiva rispetto al mercato immobiliare del centro storico pistoiese, soprattutto considerando i 325 mq, la posizione e le caratteristiche uniche dell’immobile.

Sopra i tetti con la città ai tuoi piedi a soli 53 gradini dal cuore pulsante del centro storico, vi attende un’abitazione unica e rara: 325 mq superficie totale catastale di charme, luce, spazio e storia. Libera su quattro lati, con la possibilità di essere suddivisa in due o tre unità abitative.

Il vero gioiello? Il panorama.
Una terrazza di circa 30 mq, con vista panoramica della cupola della basilica della Madonna dell'Umiltà per godersi ogni giorno lo spettacolo dei tetti e delle luci della città e non solo: da ogni finestra un abbraccio panoramico a 360° sui tetti e le meraviglie della città, per vivere ogni giorno un quadro diverso.

Caratteristiche principali:
325 mq catastali, frazionabili in 2-3 unità
3 cucine e 3 bagni
Terrazza panoramica di 30 mq con vista cupola della Madonna
Vista a 360° da terrazza e finestre sui tetti e monumenti di Pistoia
Libera su 4 lati
Mansarda con vedute uniche, vivibile con caminetto e forno a legna
Piano ammezzato ripostiglio di 15 mq con finestra
Rifacimento totale del tetto già compreso nel prezzo
No ascensore
Prezzo richiesto: € 300.000
Disponibilità d'acquisto a Euro 200 mila con tetto da rifare.

Un immobile così non capita tutti i giorni: spazio, luce, panorama e un intervento strutturale già compreso nel prezzo, in una delle posizioni più affascinanti di Pistoia.
Che tu voglia creare un’unica dimora di prestigio o più unità abitative, questa casa offre possibilità rare e un valore difficile da replicare. Contattaci subito per scoprire dal vivo la vista e l’atmosfera che solo questo ultimo piano può regalare.

FOTO AVVISO AI CLIENTI: Per trasmettere al meglio l’atmosfera di questa casa, le immagini sono state scattate con obiettivo grandangolare (potrebbe far percepire gli ambienti più grandi rispetto alle dimensioni reali) e curate in post-produzione: un tocco in più per valorizzare la luce e raccontare gli spazi nel modo più fedele e coinvolgente possibile.