Villa

PUGLIA - BARI - VIA GIOVANNI DI CAGNO ABBRESCIA

Esclusiva Villa Vista Mare a Bari Costa Sud: Un Investimento di Prestigio tra Ampie Metrature e Riqualificazione Urbana

Nel cuore della più ambiziosa trasformazione urbanistica della città di Bari, sorge una proprietà monumentale che incarna il futuro del lusso e della sostenibilità a Bari. Situata in Via Giovanni Di Cagno Abbrescia 11, esattamente di fronte alla rinomata spiaggia di Torre Quetta, questa villa allo stato rustico rappresenta un'opportunità irripetibile per investitori e privati che desiderano una residenza senza eguali. La posizione è semplicemente straordinaria: a soli 150 metri dal mare, l'immobile è il fulcro del progetto di riqualificazione Costa Sud, che trasformerà l'attuale viabilità in una raffinata zona pedonale e ciclabile. Questo intervento garantirà un'esclusività assoluta, poiché l'accesso automobilistico sarà riservato esclusivamente ai residenti, regalando alla proprietà un contesto di silenzio, aria pura e privacy totale, pur restando a pochi minuti dal dinamico centro cittadino.
La proprietà si estende su un terreno privato di 8000 metri quadri, una vera rarità urbana, che abbraccia due imponenti corpi di fabbrica. Il primo volume, di 450 metri quadri, si sviluppa su tre livelli che includono un piano seminterrato ad uso deposito, un piano terra e un primo piano dedicato alla zona nobile. Il punto di forza di questa struttura è la magnifica terrazza panoramica di 150 metri quadri, accessibile dal primo piano, dalla quale la vista spazia senza ostacoli su tutto il lungomare di Bari, offrendo albe spettacolari e un contatto visivo costante con l'orizzonte adriatico.
Il secondo corpo di fabbrica, dalle dimensioni ancora più generose, copre una superficie di 700 metri quadri distribuiti tra un piano seminterrato e un piano terra. Da qui, si accede a una seconda terrazza panoramica di 350 metri quadri, uno spazio di rara bellezza che si affaccia direttamente sul mare.
Essendo l'immobile attualmente allo stato rustico, offre il vantaggio strategico di poter modellare gli ampi volumi interni secondo le proprie esigenze, permettendo una personalizzazione totale che spazia dalla villa plurifamiliare alla struttura ricettiva di altissimo livello o alla sede aziendale di prestigio.
Scegliere questa villa significa investire in un immobile che beneficerà direttamente della valorizzazione dell'intera fascia costiera barese, posizionandosi in una zona destinata a diventare il nuovo polmone verde e turistico della Puglia. La combinazione tra la vicinanza immediata alla spiaggia di Torre Quetta, l'ampia metratura disponibile e la futura pedonalizzazione della via rende questa proposta un ottimo investimento immobiliare con prospettive di rendita e rivalutazione eccezionali. Vi invitiamo a contattare i nostri consulenti per scoprire i dettagli tecnici e visionare di persona il potenziale di questa dimora leggendaria, pronta a diventare...