Descrizione

Catania, in via Sant'Angelo Fulci n. 55, a pochi passi dalla centralissima via Giacomo Leopardi, presentiamo un appartamento situato al quinto piano su sei di una palazzina degli anni '70 composta da circa 16 unità abitative, servita da ascensore. La zona è ottimamente servita, con facile accesso a supermercati, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: la facciata è stata rifatta circa cinque anni fa, l'ascensore è stato recentemente sistemato e risultano già deliberati e interamente pagati i lavori di rifacimento dell'androne condominiale.

L'appartamento, da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti, con grande potenziale di personalizzazione. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio luminoso con affaccio su via Fulci e balconi già rifatti. Un corridoio introduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto ampia con balcone e una camera matrimoniale, anch'essa con balcone affacciato su via Fulci, oltre a un bagno principale con vasca. La casa dispone inoltre di una piccola lavanderia con WC e di una cucina abitabile, ricavata da una porzione della lavanderia.

A completare la distribuzione interna, nella parte più riservata dell'abitazione, è presente uno studio con finestrelle su corpo scala, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o cameretta di servizio.

Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile consente di realizzare un ampio open space nella zona giorno e di ricavare una terza camera, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera una soluzione da personalizzare. La posizione al piano alto, la doppia esposizione e la vicinanza a una delle arterie principali della città valorizzano ulteriormente questa proposta immobiliare.