Rustico - Casale

Affascinante complesso rurale di circa 870 mq, immerso in un contesto naturale di assoluta quiete e autenticità, in vendita nel cuore della campagna toscana, in prossimità di Figline Valdarno, tra il Valdarno e il Chianti e a soli 20 km da Firenze.La proprietà è corredata da resede, annessi agricoli e da oltre 18 ettari di terreno che ne valorizzano il carattere e le potenzialità.Il complesso, risalente al XVI secolo, è composto da due edifici disposti ad “L” e collegati internamente.Il casale principale di circa 500 mq è diposto su tre livelli.Il piano terra ospita locali di rimessaggio, una cantina, due taverne e un locale tecnico.<br>Il primo piano è composto da un soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, una cucina con uscita sul loggiato, due bagni, una lavanderia e un locale di sgombero.<br>Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, una cabina armadio e un bagno.Il secondo casale, di circa 218 mq, ospita al piano terra vari locali ad uso agricolo, mentre al piano primo si sviluppa un appartamento composto da un salotto, una cucina, due camere da letto, un bagno e un locale di sgombero.La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 80 mq, un capannone per il rimessaggio degli attrezzi agricoli di circa 74 mq e un impianto fotovoltaico trifase da 6 kW.I 18 ettari di terreno sono suddivisi in circa 8 ettari di bosco, 0,5 ettari di vigneto, 5,5 ettari di seminativo e pascolo e circa 4 ettari di uliveto.Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e a una delle città d’arte più importanti al mondo.