Appartamento

Bilocale di 50 mq al primo piano, in palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali, con giardino condominiale e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

DISTANZE:
Trevi: 27 Km
Foligno: 13 Km
Spello: 9 Km
Perugia: 26 Km
Terni: 74 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km

POSIZIONE:
Cannara è un affascinante borgo umbro situato nella valle umbra, tra Assisi, Spello e Bevagna.
Il suo territorio, pianeggiante e attraversato da corsi d’acqua, è caratterizzato da paesaggi aperti, campi ordinati e ampie vedute che cambiano colore con le stagioni.
La posizione strategica e la quiete dell’ambiente rendono Cannara un luogo ideale per chi cerca natura, equilibrio e un contatto autentico con il cuore dell’Umbria.

DESCRIZIONE:
In prossimità del centro storico del paese di Cannara, vendiamo questo grazioso bilocale ristrutturato nel 1970 di 50 mq, sito al 1° piano di una palazzina accogliente con sole quattro unità abitative. Dall’ingresso, possiamo apprezzare l’ampio soggiorno luminoso con cucina open space, da cui si raggiunge il comodo bagno con doccia completo di allacci per la lavatrice e un’ampia camera matrimoniale.
Completa la proprietà un ampio giardino condominiale. La location, centrale e strategica, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi indispensabili, rendendo la zona particolarmente comoda per le esigenze quotidiane.
Il contesto abitativo di sole 4 unità, non costituisce l’obbligo di condominio, pertanto non sono presenti spese amministrative condominiali. OTTIMO PER INVESTIMENTO!!

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.