59.000 €

Descrizione

L'immobile è situato nel comune di Celle Enomondo, a soli 15 minuti dalla città di Asti, in una posizione comoda e ben collegata. Si tratta di una grande abitazione patronale libera su tre lati, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, oltre a spaziosi locali di sgombero, configurandosi come soluzione ideale bifamiliare o piccola palazzina da reddito.

Al piano terra trovano spazio due bilocali di generosa metratura, speculari tra loro, composti ciascuno da cucina, camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti risultano funzionali, luminosi e facilmente locabili, caratteristiche che li rendono particolarmente interessanti in ottica investimento.

Il terzo appartamento, collocato al primo piano, è un'unità più ampia e adatta anche ad uso abitativo principale. È composta da cucina e soggiorno luminosi, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzo. La presenza di balconi su entrambi i livelli contribuisce a rendere gli spazi confortevoli e ben vivibili.

Esternamente la proprietà dispone di cortile e giardinetto, uno sfogo esterno apprezzato sia da famiglie sia da eventuali conduttori. Completano la proprietà due cantine, box auto e posto auto, elementi che aumentano ulteriormente l'attrattiva dell'immobile sul mercato delle locazioni.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio e radiatori.
Grazie alla vicinanza ad Asti, alla presenza di più unità già suddivise e alla facilità di messa a reddito, la costruzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca una soluzione versatile e con potenziale rendimento immediato.