Palazzo - Edificio

IDEALE PER: Operatori immobiliari , Imprese di costruzione ed Investitori interessati allo sviluppo residenziale in zona servita e in crescita

A soli 200 metri dalla Stazione ferroviaria Gerenzano-Turate, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento costituita da due stabili con ampio cortile privato e potenziale di sviluppo residenziale.
POSIZIONE STRATEGICA:
-200 m dalla Stazione di Gerenzano-Turate (linea Saronno–Milano–Como)
-2 km dagli ingressi autostradali di Turate e Saronno
-150 m dalla residenza sanitaria “Villaggio Amico”
-500 m dal centro cittadino di Gerenzano

COMPOSIZIONE IMMOBILIARE:
PRIMO STABILE – FRONTE STRADA :
3 piani fuori terra + piano seminterrato

Attualmente composto da: 3 appartamenti , 2 uffici ,Locali deposito

Comunicante con il secondo corpo tramite un cortile privato di circa 800 mq

SECONDO STABILE – CORPO INTERNO :
2 piani fuori terra
Attualmente destinato a deposito e box auto

SVILUPPO E POTENZIALITÀ:
Superficie complessiva sviluppabile: 1659 mq fuori terra

285 mq interrati destinati a box auto

È già disponibile un business plan di massima che prevede un cambio di destinazione d’uso e la realizzazione di circa 16 unità abitative con box, in particolare nella palazzina retrostante.

Per maggiori informazioni , documentazione urbanistica e consultazione del business plan, contattaci direttamente.