Villa

Immersa nella tranquillità della campagna veliterna, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy, natura e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

Caratteristiche dell’immobile:
• Posizione: Via dei Fienili, Velletri
• Anno di costruzione: 1992 con ampliamento realizzato nei primi anni 2000. La zona ampliata è stata completamente accatastata ma non ancora sanata.
• Superficie abitabile: 135 mq calpestabili
• Terreno: 3.150 mq con piante di ulivo ed alberi da frutto.
• Dependance: 25 mq, già accatastata (attualmente rimessa attrezzi), con possibilità di trasformazione in una vera depandance tramite ristrutturazione
Distribuzione interna:
• 1 cucina separata e funzionale
• 1 salotto abitabile, luminoso e indipendente dalla cucina
• 3 camere da letto ben disposte
• 3 bagni (due camere da letto sono con annesso bagno ciascuna)
• 1 ripostiglio
• Veranda/balcone esterno abitabile, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax
all’aperto
Dotazioni e comfort:
• Camino – caldaia a legna, per il riscaldamento dei vari ambienti
• Infissi in doppio vetro, per ottimo isolamento termico
• Scaldabagno
• Pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico
• Abitazione ben coibentata

Stato dell’immobile:
La casa è già abitabile, ma presenta alcuni lavori di ristrutturazione da considerare per migliorarne l’estetica e la funzionalità. In particolare, si può intervenire su alcuni ambienti interni e sulla re-pittura esterna per valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e immersa nel verde, con ampi margini di personalizzazione.
SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATA.
PREZZO TRATTABILE!!!