Appartamento

Via Pisana – Sofiana / Federiga NUDA PROPRIETA'

143 mq + grande terrazza di 120 mq • Finiture pregiate • 3 camere • 3 bagni • Nuda proprietà (83 anni)

Nel cuore della zona più servita e comoda della Federiga, a pochi passi dalla tramvia e da tutti i servizi di Via Pisana — supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e collegamenti rapidissimi con il centro — si trova una residenza unica nel suo genere, un’oasi silenziosa e luminosa che non ti aspetteresti in città.
Ingresso - disimpegno spazioso, grande doppio salotto con accesso alla terrazza abitabile, cucina separata, 3 grandi camere di cui due con balcone esclusivo, due bagni di cui uno finestrato.
Situata al primo piano di una palazzina ben tenuta, la casa offre 143 mq distribuiti in ambienti ampi, curati e raffinati. La vera protagonista è la straordinaria terrazza di circa 120 mq, uno spazio esterno rarissimo in questa zona.
L'immobile è rifinito con cotto di pregio, marmi e un elegante camino.

Gli interni riflettono la stessa qualità:
•Pavimenti in materiali ricercati
•Riscaldamento a pavimento, comfort e uniformità
•Soggiorno luminosissimo, con affacci aperti e silenziosissimi
•Tre camere matrimoniali ben distribuite
•Due bagni moderni e funzionali

La casa gode di una luminosità costante durante tutto il giorno grazie alla tripla esposizione, ed è sorprendentemente tranquilla, nonostante la vicinanza a tutti i servizi che rendono la posizione estremamente pratica e appetibile.

L’immobile viene venduto come NUDA PROPRIETA' di una signora di 83 anni, rappresentando un’opportunità ideale di investimento, con un valore destinato ad aumentare nel tempo grazie agli spazi generosi, alle finiture di qualità e alla posizione strategica.

Una casa di grande respiro, elegante, comoda e con un’anima — una rarità sul mercato di Firenze. Ti resterà impressa.
Per informazioni chiama Immobiliare Poggio Imperiale - Porta Romana, Via Senese 14r.
UFFICIO: .
SEERENA CELLERINI: 392.285. 46.41.
GREGORIO CODAGNONE: 345.33. 75.231.