Appartamento

A Rutigliano proponiamo in vendita un intero stabile angolare e indipendente, situato in una zona centrale e ben servita. Il contesto è tranquillo, caratterizzato da edifici indipendenti e piccole attività, con una buona presenza di servizi nelle immediate vicinanze.

Lo stabile si sviluppa su più livelli.
A PIANO TERRA troviamo una spaziosa rimessa di circa 35 mq, ideale come ricovero mezzi o magazzino, oltre a uno spazio esterno di circa 30 mq, perfetto per la realizzazione di un patio o di un giardino. Sullo STESSO PIANO sono presenti 60mq di ulteriori vani, comodi per realizzare una tavernetta o da adibire a deposito.

Il PRIMO PIANO è suddiviso in un appartamento di 120mq, composto da ingresso in ampio open space con affaccio su balcone, bagno e due camere da letto, entrambe servite da balcone. Dalla zona giorno, attraverso un corridoio, si accede a un disimpegno dotato di ripostiglio, bagno e infine a un’ulteriore camera da letto.

Il PIANO ATTICO, di circa 76 mq, è composto da ingresso in soggiorno con affaccio su balcone e terrazzo, cucina, bagno e una camera da letto. A completamento della proprietà, il piano attico ospita un terrazzo di circa 45 mq, ideale per condividere calde serate estive con amici e parenti.

La costruzione risale agli anni Sessanta e, pur necessitando di interventi di completamento, offre grandi potenzialità. Una parziale ristrutturazione è già stata avviata, con alcuni interventi preliminari già eseguiti, rendendo l’immobile ancora più interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La solidità strutturale, l’ottima esposizione angolare e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proposta perfetta per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e vieni a scoprire il potenziale di questo stabile indipendente nel cuore di Rutigliano.

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