Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Strada San Faustino, Modena, Modena

58.000 €
Ottimo Affare: 35% sotto la media
41
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO SICUREZZA, STABILITÀ E VALORE NEL TEMPO

Immagina di acquistare oggi un immobile che inizia a lavorare per te fin da subito, generando una rendita certa e continuativa, senza pensieri e senza attese.

Ti proponiamo un appartamento già a reddito, locato con contratto in essere fino a febbraio 2027, ideale per chi desidera mettere al sicuro il capitale e ottenere una rendita immediata.

Rendita annua garantita: € 4.800

Un flusso di reddito costante che ti permette di pianificare, investire e guardare al futuro con tranquillità.

L'IMMOBILE

L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e razionale ed è composto da:

accogliente zona cucina

camera da letto ben dimensionata

bagno

Una soluzione abitativa semplice, richiesta dal mercato e sempre facilmente locabile, elemento fondamentale per un investimento intelligente.

IL VALORE AGGIUNTO CHE FA LA DIFFERENZA

L'immobile è inserito in uno stabile riqualificato, con caratteristiche che aumentano il valore nel tempo e riducono i costi di gestione:

Cappotto termico esterno maggiore efficienza energetica

Infissi nuovi comfort, isolamento e risparmio

Ascensori accessibilità e appetibilità sul mercato

Dettagli che non sono semplici optional, ma garanzie concrete di solidità e tenuta del valore.

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE

Reddito immediato
Contratto già attivo
Nessun lavoro da prevedere
Immobile efficiente e aggiornato
Domanda locativa costante

Acquisti oggi sapendo esattamente cosa ottieni, quanto rende e per quanto tempo.

Soluzioni di questo tipo sono sempre più rare: un immobile a reddito, già locato, in uno stabile riqualificato rappresenta una scelta strategica per chi vuole far crescere il proprio patrimonio in modo concreto e consapevole.

Contattaci per maggiori informazioni e scopri se questo investimento è quello giusto per te.

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore Si
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: San Faustino (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)

Referente

Modena Case Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 125742951

Recensioni

Vedi tutte
T

Tommaso Caputo

4.7

Stavo cercando un buon investimento immobiliare a Modena e fortunatamente ho trovato l'agenzia giusta. Mi hanno seguito passo dopo passo nelle visite, ascoltando le mie esigenze e aiutandomi a capire...