Villa

In vendita una proprieta composta da due casette in pietra completamente da ristrutturare, con un ampio terreno agricolo circostante di circa 7 ettari, di cui circa 4 ettari a noccioleto pianeggiante e facilmente lavorabile con trattore.Le due costruzioni, accatastate come unita collabenti (categoria F/2), hanno una superficie di circa 50 m e 40 m rispettivamente.Sono raggiungibili tramite una strada sterrata percorribile in auto che si collega direttamente alla strada asfaltata principale; nelle vicinanze alla casa sono presenti acquedotto e linea elettrica trifase. Sulla proprieta c'e un pozzo.Secondo le norme urbanistiche vigenti (da verificare con il Comune), potrebbe essere possibile spostare il volume di una casa per avvicinarla allaltra: attualmente le due costruzioni distano circa 200 metri.In caso di ricostruzione, considerando laumento volumetrico del 20%, si potrebbe realizzare una nuova abitazione di circa 110120 m complessivi.La proprieta si trova in posizione tranquilla e panoramica, con vista aperta sulle colline circostanti, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.