1.225.000 €

Descrizione

In Via Caminadella, in una delle vie più tranquille e riservate del centro storico, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quinto piano di uno stabile signorile degli anni ’50, dotato di servizio di portineria full time.
L’appartamento, estremamente luminoso e rifinito con materiali di elevato standing, si distingue per un ampio terrazzo continuo che valorizza la zona giorno e la camera padronale.
La zona living è composta da un soggiorno doppio con area TV e zona pranzo, entrambe con accesso diretto alla balconata, ideale per momenti di relax e convivialità.
La cucina ModulNova, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, è dotata di balcone di servizio e di un locale lavanderia separato, funzionale e ben organizzato.
La zona notte comprende due ampie camere da letto e doppi servizi.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli:
pavimentazione continua in Pietra di Savoia,
porte scorrevoli su misura Garofoli,
sanitari Cielo e arredi bagno Riflessi,
illuminazione a LED con faretti incassati.
Completano le dotazioni: infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico e impianto di irrigazione automatica sul terrazzo.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione è assolutamente strategica: a soli 50 metri dalla nuova fermata M4 De Amicis, a 10 minuti a piedi dal Duomo e nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica.

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia