Rustico - Casale

Morgex – Centro: opportunità rara, in vendita con progetto approvato, oneri urbanistici già pagati ed impianti già tutti predisposti, uno degli ultimi rustici nel cuore del paese, con magnifico affaccio sulla Piazza dell’Archet e sulla Torre che ospita la Biblioteca Sapegno.
Nell’immobile sono ricavabili fino a due appartamenti, ognuno dei quali con balcone di 8 mq e posto auto esterno a pochi passi.
La costruzione, antica, tutta in pietra, con esposizione a sud est, consentirebbe la realizzazione di diverse soluzioni: ad esempio un prestigioso appartamento su 3 livelli, con due piani da 70 mq più un soppalco di 33 mq con altezza massima fino a di 2.05 mt;, oppure, in alternativa, al piano primo si potrebbe realizzare un open space di charme, o un bilocale classico ed al piano secondo e terzo un elegante alloggio con 2 camere 2 bagni più il grande soppalco da destinare agli utilizzi più vari.
Un’occasione davvero unica per chi voglia un immobile da adattare totalmente alle proprie esigenze e gusti, di sapore autentico, nel cuore del centro storico di Morgex, con tutti i servizi a disposizione.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano primo mq 69.30; piano secondo mq 69.30; 16.8 mq (50% di soppalco 33.60 mq); 2.40 mq (30% di mq 8 balcone); 2.40 mq (30% di mq 8 balcone); 3.75 mq (30% mq 12.5 posto auto scoperto); 3.75 mq (30% mq 12.5 posto auto scoperto) per un totale di 167.70 mq commerciali
Classe energetica da definire.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it (code RFM65B), oppure telefonando al +39 348 0041020