Descrizione

In posizione centrale a Pesaro, per trasferimento, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, situato in via Vincenzo Rossi 36, completamente ristrutturato a nuovo a fine 2022 e abitato solo da inizio 2023.

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto:
- Grande open space con soggiorno e cucina
- Due camere da letto
- Due bagni
- Comodo ripostiglio/lavanderia

Completa la proprietà una splendida mansarda con cucinino, camino e terrazzo panoramico di circa 40 mq, ideale come zona relax o spazio conviviale.

La recente ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti (idrico, gas ed elettrico), garantendo comfort, efficienza e sicurezza. L’appartamento è inoltre dotato di impianto fotovoltaico (con pannelli SUNPOWER Maxeon 5ac) con batteria di accumulo BYD tecnologia LiFePO4 da 7.68 kWh, una caratteristica estremamente rara nel centro di Pesaro, che assicura risparmio energetico e sostenibilità. E' presente sistema di video sorveglianza da remoto e predisposizione per tapparelle elettriche e per condizionatori nella zona giorno e le due camere.

Presente connessione internet in fibra Open Fiber, con velocità fino a 1.2 Gbps, perfetta anche per smart working.
È disponibile la possibilità di parcheggio all’interno della corte condominiale.

Inclusa nella vendita anche la proprietà di 1/4 di uno sgabuzzino al piano terra, utilizzabile come posto bici o piccolo magazzino.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina del gruppo Veneta Cucine, arredi soggiorno, camere e bagni inclusi, rendendolo una soluzione pronta da abitare, senza ulteriori interventi.

Un’opportunità unica, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e completa, nel cuore della città.

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Al fine di organizzare al meglio le visite, si invita a indicare nel messaggio le esigenze e le tempistiche di acquisto, nello specifico:
– tipo di acquisto (prima casa / investimento)
– tempistiche indicative
– eventuale mutuo già deliberato o in fase di valutazione.