Palazzo - Edificio

[ PERGINE 107A_1] In posizione strategica su Viale Dante, comodissimo alla stazione dei treni e a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un ampio bilocale di nuova realizzazione situato al terzo piano di una palazzina moderna.

L'appartamento, sito all'ultimo piano è servito da ascensore, si distingue per la sua grande luminosità, garantita da ampie finestre Velux automatizzate che rendono gli ambienti ariosi e accoglienti.
L'immobile offre spazi ben distribuiti:

• Ingresso con pratico ripostiglio predisposto per accogliere lavatrice ed asciugatrice;
• Zona giorno open space con predisposizione per angolo cottura;
• Ampia e luminosa camera matrimoniale di oltre 15 mq, con la possibilità di arredare con eleganti armadiature sia lungo la parte inclinata del soffitto, che raggiunge un’altezza massima di 1,90 m, sia sulla spaziosa parete frontale al letto.
• Un bagno con doccia luminoso grazie ad una comoda velux automatizzata.

L'edificio ha beneficiato nel 2025 di importanti lavori di riqualificazione energetica (Eco-bonus), tra cui il rifacimento del tetto e la posa del cappotto termico.

L'impiantistica è all'avanguardia:
• Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort;
• Nuova caldaia a pompa di calore con sistema ibrido dedicata esclusivamente al piano su cui si trova il bilocale;
• Classe energetica prevista B+.

Altre caratteristiche:

• Spese condominiali contenute (stimati circa 600€ annui, comprensive di riscaldamento e acqua).
• Posto auto condominiale esterno disponibile.
• Venduto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto.

Perché acquistarlo? Perfetto per chi cerca una soluzione moderna e a basso consumo energetico, oppure per chi desidera un investimento sicuro da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta nella zona.
Libero da subito. Contattaci per una visita!

Le foto dell’annuncio mostrano come l’immobile potrebbe apparire al termine dei lavori, ma sono puramente illustrative e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.