1.650.000 €

Descrizione

ViLLA D'EPOCA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

Nel cuore del prestigioso quartiere della Maggiolina proponiamo in vendita una raffinata porzione indipendente di villa storica, sapientemente ristrutturata con materiali di altissima qualità. La residenza, di circa 245 mq complessivi, si sviluppa su quattro livelli e coniuga perfettamente il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort della moderna abitabilità.

Piano Terra
Un accogliente e luminoso soggiorno introduce agli ambienti della zona giorno, impreziosito da finiture eleganti e ampie superfici finestrate. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali. Completa il livello un bagno di servizio curato nei dettagli.

Primo Piano
La zona notte principale comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe servite da doppi servizi e arricchite da un grazioso balcone con affaccio piacevole e riservato.

Secondo Piano
Il piano superiore ospita una terza camera da letto, un ulteriore bagno e un’elegante area studio in mansarda, perfetta per attività professionali o creative.

Piano Seminterrato
Lo spazio dedicato al benessere e al tempo libero, vedi palestra, si compone di una taverna accogliente, una cantina ideale per la conservazione dei vini e un locale palestra attrezzabile secondo le proprie esigenze.

Spazi Esterni e Accessori
Il giardino privato di circa 90 mq offre una zona verde esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un box auto che garantisce comodità e sicurezza

Posizione e Efficienza Energetica
Collocata in un’area tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, la villa gode di una posizione privilegiata. L’immobile è classificato in classe energetica A1, assicurando elevate prestazioni e consumi contenuti.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e ricco di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. perinfo Mazza Maiko 327.2871216

Caratteristiche

Piano 5 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno Esposizione doppia