Descrizione
INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA SOGGIORNO DI 50 MQ, 3 CAMERE DI CUI 2 MATRIMONIALI, 2 BAGNI, LAVANDERIA, TAVERNA/CANTINA, GARAGE DOPPIO DI 40 MQ, TERRAZZO, GIARDINO, VICINANZE CENTRO DI MAROSTICA
Siamo lieti di proporvi in esclusiva un’abitazione indipendente laterale inserita in un contesto tri familiare, ubicata in una delle zone residenziali più ricercate del marosticense ai piedi delle colline di San Benedetto, quartiere caratterizzato dalla pace e tranquillità tipica del contesto circostante, ma al contempo dalla vicinanza a tutti i servizi principali (raggiungibili con una breve passeggiata di una manciata di minuti) ed al centro storico di Marostica (distante circa 1 km).
L’immobile essendo posizionato lateralmente presenta una notevole indipendenza: è infatti contraddistinto da un ingresso privato ed esclusivo e da 3 lati completamente liberi con affaccio esterno ed uscita sul giardino di proprietà esclusiva.
Dal punto di vista della distribuzione interna degli spazi, al piano terra aperta la porta d’ingresso si sviluppa una spaziosa zona cucina soggiorno dall’elevata metratura di 50 mq, molto luminosa durante tutto l’arco della giornata grazie alla favorevole esposizione sud-ovest; attualmente questo spazio si presenta in due ambienti divisi (soggiorno e cucina abitabile), ma volendo è facilmente convertibile in un unico e più moderno open space.
A servizio del piano terra è presente un bagno completo finestrato dotato di box doccia.
Salendo al piano primo ed ultimo incontriamo 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali dalla metratura rispettivamente di 16 mq e 15 mq, una camera singola (quest’ultima dotata di terrazzo con affaccio sulle colline), ed il secondo bagno completo anch’esso finestrato con vasca.
Scendendo al piano interrato troviamo un garage doppio di quasi 40 mq finestrato, dotato di portone sezionale automatizzato, con annesso ripostiglio di 7 mq, una lavanderia con box doccia, ed un ulteriore vano da adibire a seconda delle proprie esigenze a piccola taverna, cantina, studio, area relax ecc.
Esternamente il giardino di proprietà esclusiva si sviluppa su 3 lati dell’abitazione, offrendo un suggestivo spazio esterno dove trascorre piacevoli momenti di relax all’aria aperta, e dal quale è anche possibile ammirare il castello superiore di Marostica (VI).
L’unità abitativa è dotata di un impianto di climatizzazione con 3 split (uno al piano terra e due al piano primo), un impianto d’aspirazione centralizzata ed un impianto d’allarme.
L’immobile a discrezione del cliente può essere venduto con tutto l’arredo presente al suo interno compreso nel prezzo di vendita.
Soluzione imperdibile nel panorama del mercato immobiliare marosticense per l’INVIDIABILE e SUGGESTIVA POSIZIONE, per gli ELEVATI SPAZI INTERNI e per l’INDIPENDENZA che questa tipologia d’unità abitativa è in grado di offrire.
Le visite si svolgeranno unicamente in modalità open house nella mattinata di sabato 24 Gennaio dalle ore 9:00 alle ore 13:00; la visita verrà fissata solo previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio.
CHIAMACI AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!
Gimi 333 9936696
Brian 348 2988717
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
