Descrizione

Proponiamo in vendita affascinante proprietà nel cuore di Sant’Ambrogio di Torino, una soluzione residenziale equilibrata che unisce comfort, praticità e autonomia gestionale.
L’immobile è caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce abbondante illuminazione naturale e una circolazione d’aria ottimale in tutti gli ambienti. L’orientamento a sud valorizza ulteriormente la casa, favorendo l’apporto solare naturale e contribuendo a ridurre i consumi energetici nei mesi invernali.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra si trova una cucina pratica e vivibile, mentre il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto, bagno e balconi privati, ideali per godere di spazi esterni riservati e momenti di tranquillità.
Il riscaldamento autonomo a metano consente una gestione indipendente dei consumi e un comfort termico personalizzabile. L’immobile risale al 1940 e presenta una qualità dell’involucro edilizio complessivamente media, con buone prestazioni stagionali.
Dati energetici:

Classe energetica: G

EP globale non rinnovabile: 279,23 kWh/m²·anno

EP globale rinnovabile: 115,65 kWh/m²·anno

Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, autonoma e ben posizionata, nel centro del paese e comoda a tutti i servizi.

Una proprietà autentica e funzionale, pensata per vivere Sant’Ambrogio con comfort e indipendenza.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano