Apartment

C’è qualcosa di profondamente poetico nel vivere in una mansarda: le linee del soffitto che disegnano volumi intimi, la luce che piove dall’alto e quella sensazione di essere in un rifugio segreto, protetti dal resto del mondo. In Via Degli Umiliati, questa proprietà di 68 mq sita all'ultimo piano con ascensore ti accoglie per offrirti un’esperienza di vita diversa, fatta di silenzio e sogni.

L'atmosfera interna: un racconto di luce e comfort
Varcata la soglia della solida porta blindata, l’ingresso organizza con intelligenza gli spazi, introducendoti in una casa dove l'aria e la luce non mancano mai.
Il soggiorno è il vero cuore pulsante dell'abitazione: un ambiente avvolgente e scenografico, dove le pendenze del tetto creano angoli suggestivi perfetti per un grande divano o una zona lettura. Qui, la luce naturale valorizza ogni dettaglio, rendendo l'atmosfera vibrante di giorno e magica al tramonto.
Accanto, la cucina semiabitabile si rivela una sorpresa di praticità e calore. Non è solo un luogo dove cucinare, ma un ambiente conviviale già organizzato con un delizioso tavolino per due o tre persone, ideale per condividere la colazione o un calice di vino mentre si chiacchiera. È lo spazio perfetto per chi ama la funzionalità senza rinunciare a un angolo raccolto tutto per sé.
La zona notte è dominata da un’ampia camera matrimoniale: una stanza dalle dimensioni generose che sposa perfettamente il carattere romantico della mansarda.
Le ampie superfici permettono di organizzare facilmente armadiature capienti, mantenendo però intatta quella sensazione di "nido" che solo un ultimo piano sottotetto sa regalare.
Un punto di forza assoluto è il bagno, curato nei minimi dettagli per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. Lo spazio è dominato da un ampio box doccia, ideale per i momenti di relax, e da un funzionale doppio lavabo, perfetto per le esigenze della coppia. L'ambiente è reso ancora più confortevole dalla presenza del termoarredo, che unisce estetica moderna e praticità, garantendo asciugamani sempre caldi e un clima piacevole.

Tecnologia e Indipendenza
A rendere questa mansarda un gioiello di modernità sono i dettagli tecnici. I Velux di ultima generazione sono dotati di sensori pioggia intelligenti, che si chiudono in totale autonomia al primo accenno di maltempo. Il clima è sempre sotto il tuo controllo grazie al riscaldamento termoautonomo, che garantisce massima libertà nella gestione dei consumi, e all'impianto di aria condizionata per una freschezza ideale anche in piena estate.

Una zona in piena rinascita: Investire nel futuro
Vivere in Via degli Umiliati significa trovarsi nel cuore di un quartiere che sta cambiando volto grazie a importanti progetti di rigenerazione urbana:
- Rigenerazione Urbana: Il quartiere è protagonista di grandi interventi, tra cui il recupero dell'area di via Ucelli di Nemi con la creazione di un nuovo studentato moderno (progetto ispirato dal laboratorio di Renzo Piano), che porterà nuovi servizi e una ventata di energia dinamica alla zona.
- Servizi e Salute: Sei a pochi passi dal Centro Cardiologico Monzino, un’eccellenza internazionale che rende l’area molto richiesta.
- Trasporti e Mobilità: Sotto casa trovi il bus 66 (diretto in centro/Piazza Fontana) e la linea 45, che ti collega rapidamente alla M3 Gialla di Rogoredo e alla M2 Verde di Lambrate.
- La stazione di Milano Rogoredo (Alta Velocità) e l’ingresso della Tangenziale Est sono vicinissimi, garantendo collegamenti rapidi con l’aeroporto di Linate.
- Nuove piste ciclabili connettono il quartiere al verde del Parco Forlanini e dell’Idroscalo.

Questa mansarda è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione con un’anima in un quartiere che guarda al futuro.

Vieni a scoprire il tuo nuovo orizzonte.
Contattaci ORA, le visite inizieranno il 15 febbraio 2026.

Richiesta € 280.000,00
Classe energetica E ipe 212,83

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