350.000 €

Descrizione

Appartamento in palazzo d’epoca nel cuore di Lavagna
in vendita Nel pieno centro di Lavagna, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con affreschi originali e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano, l’immobile gode di ottima luminosità grazie all’esposizione sud-est e di basse spese condominiali (circa €800 annui). L’abitazione, in classe energetica A2, si compone di: • Ampio soggiorno accogliente e luminoso • Cucina abitabile con parquet originale restaurato • Due camere da letto ben proporzionate • Bagno completamente ristrutturato nel 2025 • Sgabuzzino con predisposizione per un secondo servizio Lo stabile è stato oggetto di una riqualificazione integrale nel 2023, con interventi mirati al comfort e all’efficienza energetica: • Infissi nuovi con doppi vetri • Portoncino blindato • Pannello solare per l’acqua calda • Caldaia di ultima generazione Possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni di ristrutturazione su misura. La vendita può avvenire arredata o semi-arredata, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Disponibile supporto tecnico diretto da parte della proprietà, per eventuali adattamenti o migliorie post-acquisto. Un connubio perfetto tra fascino storico, comfort moderno e posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio nel centro di Lavagna.