Descrizione

*Privato NO AGENZIA*
Propone in VENDITA bilocale di 61 mq calpestabili posto al primo piano di cinque di condominio signorile degli anni 60. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo nel 2022, composto di soggiorno con cucina a vista e accesso su balcone di 3mq che affaccia su cortile interno, ampia camera matrimoniale, antibagno che funge anche da piccolo ripostiglio e bagno.
Completa una cantina di circa 6mq.
Infissi in pvc doppio vetro, scaldabagno a gas per acqua calda e sanitari, riscaldamento condominiale con costi molto contenuti.
Climatizzatori recentemente acquistati e presenti in soggiorno e camera da letto.
Classe energetica certificata pre ristrutturazione: E; già richiesta nuova certificazione.

Già deliberati lavori di manutenzione straordinaria per rifacimento facciate e balconi, spesa che sarà interamente a mio carico.
L’immobile è nelle vicinanze di tutti i principali servizi e del centro città, tutto raggiungibile a piedi: piazza ducale a 5 minuti, appena 100 m a piedi da supermercato, 5 min dall’ospedale e stazione raggiungibile in 7 minuti.
L’appartamento affaccia sul lato interno del condominio e rimane pertanto molto silenzioso. Dotato di impianto di video sorveglianza nelle aree comuni.

L’immobile viene venduto completamente arredato.
Importo richiesto euro 78.000 trattabili.