Appartamento

Privato vende elegante appartamento con giardino privato – Zona Poggi/Molinetto, Ravenna.

​Nella prestigiosa zona Poggi/Molinetto, una delle aree residenziali più verdi e ricercate di Ravenna, propongo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso totalmente indipendente. L'immobile è inserito in un signorile complesso residenziale ultimato nel 2001, che garantisce la privacy e il decoro tipici di una villa moderna.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni e viene consegnata parzialmente arredata e pronta per essere abitata (necessita solo di una rinfrescata alle pareti). Le finiture sono di qualità, con infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni che assicurano un elevato comfort termico e acustico.

​Zona Giorno: soggiorno luminoso con cucina lineare a vista completa e funzionante, tavolo con sedie e divano. Le ampie porte-finestre collegano l’ambiente direttamente allo spazio esterno.

​Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole, completa di letto, comodini, armadio e lampadario.

​Disimpegno: spazio sapientemente ottimizzato con un capiente armadio a muro su misura a tutta altezza.

​Bagno: finestrato e dotato di vasca da bagno, oltre a specchiera e accessori.

​Giardino privato angolare: vero cuore della ¹proprietà, un generoso scoperto esclusivo che circonda l'abitazione.

Impianto di condizionamento marca Daikin.

​Riscaldamento: autonomo, per una gestione efficiente dei consumi.

​Garage: Comoda autorimessa di proprietà di 15 mq catastali inclusa nel prezzo.

​Efficienza: Classe Energetica F (IPE 214,55 kWh/m² anno).

​L'immobile è pienamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. La posizione è invidiabile: immersa nel silenzio ma a soli 2 km dalla stazione e dal centro, con parchi, scuole e supermercati raggiungibili comodamente in bicicletta.