Villa

RIF. 385445 - L’immobile si sviluppa su due piani, ciascuno di circa 100 metri quadrati commerciali, corrispondenti a due appartamenti distinti. Il piano terra è composto da una sala, cucina, due camere da letto, due bagni e una stanza lavanderia, mentre il primo piano presenta ingresso, cucina, sala, tre camere da letto di cui una matrimoniale con aria condizionata, antibagno, bagno con doccia, angolo lavanderia e una mini palestra ben attrezzata. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala condominiale condivisa con la proprietà adiacente.

All’esterno si trova un porticato abitabile attrezzato con tavoli per 12 persone, biliardo, calcio balilla, dondolo e barbecue. L’illuminazione esterna è garantita da due lampioni stradali a LED, principalmente alimentati da pannelli fotovoltaici sul tetto con una portata di 7,5 kW, mentre tutte le luci interne ed esterne sono a LED, a basso consumo energetico.

L’immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, come visibile nei due video allegati. È stato recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con interventi sul tetto e sulle massicciate circostanti, con piena conformità alle normative vigenti. Il riscaldamento prevede tre soluzioni: caldaia a pellet, caldaia a gas e split elettrico. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza con quattro telecamere esterne e due postazioni di controllo interne. sfbc