Appartamento

In Via Cairoli, nel cuore di Bologna, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: oltre 171 mq al settimo ed ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore.

La posizione è strategica: accesso comodo, facilità di parcheggio e servizi a portata di mano. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà sono gli affacci spettacolari che spaziano dalla Cattedrale di San Pietro alla Basilica di San Petronio, fino a Piazza Maggiore, i colli bolognesi e l’intero centro storico.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura: circa 171 mq commerciali OLTRE A BALCONI

Oltre 7 ambienti, inclusi ingresso e cucina abitabile

5 camere da letto (perfette per famiglia numerosa, studio professionale o attività di affittacamere)

2 bagni con possibilità di ricavarne altri

Balconi abitabili con affacci panoramici

Cantina ciclabile

Riscaldamento centralizzato a pavimento

Posto auto incluso (rarità in centro a Bologna)

L’appartamento, grazie alla sua pianta regolare e agli spazi ampi e luminosi, offre un enorme potenziale di personalizzazione grazie alle tramezzature: ideale per chi sogna una residenza prestigiosa nel centro della città, ma anche per chi desidera un investimento redditizio (ad esempio affittacamere o co-living).

Pur essendo da ristrutturare, può essere consegnato anche arredato, rendendo più semplice un immediato utilizzo.

POSSIBILITA' ACQUISTO A PARTE POSTO AUTO SCOPERTO €40'000 EURO

Chiama lo 051.042.0058 per maggiori informazioni o per fissare una visita

Punti di forza dell'immobile:
- Panorama dalla cattedrale a San Luca
- Ultimo Piano settimo
- tanti balconi abitabili

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA CENTRALE (420 m).
Le linee autobus più vicine sono AMENDOLA (80 m), PIAZZA DEI MARTIRI e altre 10 fermate nel raggio di 460 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono INFANZIA DE AMICIS (160 m), SAN VINCENZO DE'PAOLI e altri 4 asili entro il raggio di 470 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IPSAS ALDROVANDI - RUBBIANI (200 m), FIORAVANTI - SERALE e altre 4 scuole nel raggio di 400 m.
I servizi sanitari più vicini sono {CUP METROPOLITANO} (270 m) e (330 m).

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