Trilocale via Giovanni Patari, 2, Mater Domini - Cavita, Catanzaro

L'immobile in vendita si trova nel cuore del Quartiere Materdomini. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai suoi tre lati liberi. La zona è servita da diverse attività commerciali e servizi, rendendo la posizione particolarmente comoda, in quanto sia il supermercato che le scuole sono raggiungibili a piedi, oltre ad avere la fermata dell'autobus sotto casa.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si presenta come una soluzione abitativa da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La composizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. La cucina è abitabile, permettendo di organizzare pranzi e cene in un ambiente confortevole. Il bagno completa la disposizione interna, garantendo funzionalità e praticità. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi, e di un pratico ripostiglio.

Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si segnala la presenza di una porta blindata che assicura un buon livello di sicurezza. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, elementi che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione. Attualmente, l'immobile è privo di riscaldamento e climatizzazione, aspetti che possono essere considerati durante i lavori di ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. L'assenza di un servizio di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico.

Ottimo anche per uso investimento in quanto la zona è richiesta anche da studenti oppure medici e infermieri.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Zona centralissima
- Piano

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CAMPANELLA ICMATERDOM (100 m) e A .GIGLIO IC MATERDOMINI (170 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: A. GIGLIO IC MATERDOMINI (50 m), CATANZARO CAMPANELLA IC MATERDO e altre 3 scuole nel raggio di 110 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (150 m).

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