Appartamento

ZONA NUOVA PROVINCIA – VIA FIORELLO LA GUARDIA – 4 VANI
In contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in vendita esclusivo appartamento mansardato di recente costruzione, situato a Foggia in Via Fiorello La Guardia n. 11, Palazzo Russo (anno 2016), in classe energetica B.
L’immobile occupa il quarto ed ultimo piano dello stabile e si distingue per le sue altezze interne generose, con un punto massimo di 2,70 m e un minimo di 2,25 m, che garantiscono comfort e piena vivibilità in tutti gli ambienti.
La superficie è di 107 mq catastali complessivi, comprensivi di cinque balconi, per 100 mq catastali interni, ed è sapientemente distribuita in:
un elegante soggiorno a vista con angolo cottura, un funzionale disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, studio/seconda cameretta e bagno con box doccia.
Le finiture sono di alto livello e donano calore e continuità agli ambienti: parquet in tutta la casa, gres effetto parquet rovere nel bagno, infissi in legno e alluminio con doppio vetro camera e apertura anta ribalta, completi di persiane e zanzariere.
Quattro balconi sono impreziositi da tettoie di recente installazione, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, predisposizione per sistema d’allarme e beneficia di un’ottima luminosità per la tripla esposizione e tranquillità, grazie al piano alto e alla posizione privilegiata.
Completano la proprietà un comodo box auto di 20 mq e un posto auto di proprietà esclusiva di 13 mq.
Il prezzo di vendita è comprensivo dell’arredamento, offrendo una soluzione pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e pensata per chi cerca eleganza, comfort e modernità.