Descrizione
Viene venduta tramite asta giudiziaria una villa signorile disposta su 3 livelli, con annessa corte esclusiva, piscina ed appezzamento di terreno adiacente sita in località Casa del diavolo (Comune di Perugia) in strada Collina del Sole.
Al piano sotto strada si trova il garage (45 mq) con porta basculante in ferro, il locale tecnico (9 mq) con infissi in PVC, la cantina, un bagno ed il salone rustico (al catasto indicato come fondo) completo di camino e cucina.
La superficie complessiva del piano è pari circa a 200 mq.
Il piano terra è composto da ingresso, corridoio e scale (con pavimentazione in travertino), cucina con camino, soggiorno in parquet con camino di grandi dimensioni, 3 camere da letto di cui una con bagno en suite e ulteriori due bagni.
Completano il piano due terrazze a servizio delle camere e un grande terrazzo perimetrale a cucina e salone.
La superficie complessiva del piano è pari a circa 210 mq, oltre le terrazze che hanno una superficie complessiva di 74 mq.
Il piano primo (catastalmente indicato come soffitta) è composto da ingresso soggiorno con parquet e camino, cucina disimpegno, 2 camere da letto, terrazza e un bagno.
L’altezza del piano è variabile e la superficie è di circa 159 mq oltre la terrazza di 15 mq.
Il riscaldamento è autonomo, sezionato per piani ed alimentato da bombolone GPL posizionato all’esterno della dell’abitazione.
I radiatori sono in alluminio e completano l'impianto anche alcuni fan coil.
Presente anche l'Impianto di allarme e un addolcitore.
Nell’area prossima l’edificio è stata realizzata nel 2002 una piscina (di circa 6 x12 m con profondità massima di 2,5 m), completa di sistemazione del contorno realizzata con pavimentazione in mattoni.
Sono di pertinenza dell’edificio terreni per una superficie complessiva di metri 3530.
Le aree esterne sono adibite a verde, a prato e con numerose piante di ulivo circa 90.
La via di accesso è carrabile con i relativi spazi di parcheggio e manovra, realizzata con pavimentazione in porfido e travertino.
Quella pedonali è complete di marciapiedi.
Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione.
Il lotto è interamente recintato a meno di un lato del confine; dotato di cancello automatico e video citofono.
All’interno del terreno si trovano quattro annessi destinati a magazzino e realizzati in assenza di permessi abilitativi.
L’immobile è stato costruito tra il 1989 e il 1991.
Le strutture portanti dell’edificio sono in cemento armato i solai in latero cemento; le pareti perimetrali in muratura intonacata.
Gli infissi interni sono in legno così come quelli esterni che sono dotati di vetrocamera e completati da imposte sempre costruite in legno.
L’edificio è posto in zona urbana, la dotazione idrica è garantita dalla acquedotto comunale ed è presente la rete elettrica.
Vendita tramite asta giudiziaria
Prezzo base d'asta 292.047,00 €
Offerta minima 219.035,00 €
Data di vendita il 19/02/2026 ore 10:00
Termine di presentazione delle offerte il 18/02/2026 ore 12:00
FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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