Descrizione

Bilocale con taverna collegata in vendita a Dergano – ottimo per investimento

Real Estate Milano propone in vendita bilocale di circa 65 mq con taverna direttamente collegata, situato al piano terra di uno stabile d’epoca in zona Dergano, una delle aree di Milano più dinamiche e richieste per servizi, collegamenti e potenziale di rivalutazione.

La zona: un valore aggiunto concreto
L’immobile è inserito in un contesto urbano completo e strategico, con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto pubblico nel raggio di 500 metri, tra cui:

Metropolitana M3 Maciacchini e M3 Dergano
Linee di tram e autobus
Vicino al passante ferroviario "Lancetti"
Ottimo con le metro di Porta Venezia, Repubblica e Garibaldi.
Supermercati, negozi di prossimità e servizi essenziali
Bar, ristoranti e attività commerciali
Collegamenti rapidi con Bovisa, Isola, Porta Nuova e il centro di Milano
La zona è particolarmente apprezzata sia da residenti sia da studenti e giovani professionisti, risultando molto interessante anche dal punto di vista locativo.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento è composto da:
- ingresso su zona giorno con cucina a vista
- camera da letto matrimoniale
- bagno cieco
- soppalco utilizzabile come spazio accessorio.
Dal soggiorno si accede direttamente alla taverna collegata internamente, uno spazio versatile ideale come area hobby, studio, zona relax o deposito, che aumenta la funzionalità complessiva dell’immobile.

L’unità si presenta in condizioni originali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Caratteristiche principali
- Riscaldamento e raffrescamento autonomo
- Piano terra
- Superficie complessiva di circa 65 mq
- Taverna collegata internamente
- Stabile d’epoca
- Lavori di rifacimento del prospetto attualmente in corso

Contesto tranquillo
Posto bici condominiale
Ideale anche come investimento
Grazie alla posizione, ai collegamenti e alla presenza della taverna, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per investimento, adatta a:
locazione tradizionale o a medio/lungo termine,
progetto di valorizzazione post ristrutturazione.

Richiesta: € 248.000
Spese condominiali: € 100 mensili
Per informazioni o per fissare una visita:
Real Estate Milano.