Appartamento

gv1372 - Via Rezzonico, Como - Eleganza discreta e ampi spazi a pochi passi dal lago.

A pochi passi dal Duomo e dal lungolago, in un quartiere che unisce storia, eleganza architettonica e la piacevolezza delle passeggiate verso il lago, si sviluppa questo appartamento di 190 mq situato al primo piano di un signorile edificio anni ‘60. Le grandi superfici vetrate e la profondità degli ambienti regalano una luminosità diffusa e un’atmosfera accogliente, amplificata dalla presenza di tre balconi che affacciano sia sulla tranquilla via cittadina sia sul cortile interno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio subito affiancato dalla sala da pranzo. Le porte-finestre collegano direttamente alla lunga balconata, un’estensione ideale della zona giorno, mentre un tinello indipendente anticipa la cucina, ambienti funzionali e generosi nelle dimensioni, serviti da un ulteriore balcone. La zona notte è accessibile attraverso un disimpegno attrezzabile e ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate, oltre a due bagni finestrati. Gli spazi, lineari e regolari, permettono in ogni caso facili reinterpretazioni interne. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile conserva l’eleganza tipica degli anni ‘60: ingresso rivestito in marmo, ascensore, servizio di portineria mezza giornata e un’architettura caratterizzata da balconate ritmate e materiali originali ben mantenuti. Riscaldamento centralizzato. Il contesto è uno dei più ricercati della città: a pochi minuti si raggiungono il Duomo di Como, la passeggiata sul lago, il teatro, i negozi storici e i ristoranti affacciati sull’acqua. La vicinanza alla stazione ferroviaria per Milano e alla funicolare per Brunate rende la posizione strategica per chi desidera muoversi con facilità, mantenendo il privilegio di vivere nel cuore autentico di Como. Classe G – ipe 342,4.

€ 780.000.

La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus.

Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com