Appartamento

A10 MODENA EST, in posizione strategica e ben servita, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, in palazzina a faccia vista ordinata e curata, situata nelle immediate vicinanze del supermercato Conad e di tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per la praticità degli spazi, il comfort garantito dal riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera un investimento sicuro. La distribuzione interna si compone di ingresso funzionale che collega gli ambienti principali, ampia sala luminosa con accesso diretto al balcone perfetta come zona living, cucina abitabile con secondo balcone ideale per pranzi e cene in famiglia, disimpegno che garantisce privacy e separazione tra zona giorno e zona notte, due camere matrimoniali spaziose e ben proporzionate, bagno ristrutturato con finiture moderne. Come accessori e pertinenze ha un garage privato con comodo accesso, un posto auto disponibile nel cortile interno, un giardino condominiale. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2019 che ha interessato la sostituzione della caldaia, la realizzazione di cappotto interno per migliorare l’efficienza energetica, il rifacimento del bagno con impianti e rivestimenti nuovi, l’installazione di nuovi infissi e porte interne, il rinnovamento della cucina, l’aggiornamento dell’impianto elettrico, l’installazione di aria condizionata. A.p.e.cl. E (EPtot=168,59).