Villetta a schiera

Villetta a schiera completamente ristrutturata – Carbonera (TV)

Vendo a 270.000 €, disponibile da subito, porzione di villetta a schiera (di 5 unità) completamente ristrutturata nel 2025, situata nel comune di Carbonera, in contesto verde, tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 102 mq ed è composta da:

Zona giorno
Ampia e luminosa zona living, con cucina separata, moderna, arredata e completa di elettrodomestici, pensata per offrire funzionalità e comfort.
Completano il piano un bagno di servizio finestrato ed arredato ed una lavanderia dedicata, in cui è presente anche la caldaia a condensazione.

Zona notte
Tramite un’ampia e comoda scala si accede al piano superiore in cui si trovano:
• una spaziosa camera matrimoniale di oltre 19 mq, dotata di armadio a 7 ante su misura,
• una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti,
• un bagno finestrato completamente arredato,
• un disimpegno con nicchia ed armadiatura su misura, utile come ulteriore spazio contenitivo.

Spazi esterni e pertinenze
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, ed un garage doppio di 33 mq con basculante elettrico.

Efficienza energetica e dotazioni
L’immobile è in Classe Energetica A3 ed è dotato di:
• impianto fotovoltaico da 3 kW,
• caldaia a condensazione,
• climatizzatore doppio split (zona giorno e zona notte),
• zanzariere su tutti i serramenti,
• serramenti triplo vetro insonorizzanti e termici,
• NO spese condominiali,
• tenda elettrica filtrante/oscurante in soggiorno.

Tutte caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e ridotto impatto ambientale.

Arredo
L’immobile viene venduto con l’arredo (cucina completa, bagni, armadiatura camera e disimpegno) con trattativa a parte, rendendolo di fatto pronto da abitare.