Descrizione

In una cornice di campagna silenziosa e riservata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazio, autonomia e la libertà di creare una casa su misura. Siamo nella frazione di Maiano, a pochi minuti dal centro di Fusignano, dove il tempo rallenta e il contesto resta autentico.
La casa si sviluppa su una superficie importante di circa 325 mq ed è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, già separate ma facilmente unificabili. Una soluzione ideale per famiglie allargate, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta privacy, oppure per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grandi margini di personalizzazione. Il giardino privato recintato e il servizio esterno di 50 mq completano una proprietà che punta tutto su potenziale, tranquillità e spazio.
Composizione dell’immobile
• Unità 1
Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno
Piano primo: due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio, bagno
• Unità 2
Piano terra: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno
Piano primo: due camere matrimoniali, bagno
• Corpo staccato: servizio di circa 50 mq
• Giardino privato recintato, comune alle due unità
Dotazioni tecniche
• Immobile allo stato originario
• Pavimenti in ceramica
• Impianti datati
• Finestre in legno con vetro singolo
• Doppio infisso in alluminio
• Zanzariere esterne
• Caldaia a metano datata
Distanze
• Piazza principale: Piazza Sacro Cuore di Gesù (Centro di Fusignano) | 3,5 km / 6 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Fusignano | 3,5 km / ~6 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Fusignano (linee locali) 3,5 km / 6 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercati a Fusignano 3,5 km / 6 min
• Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo di Fusignano | 3,5 km / 6 min
Una casa da ripensare completamente, perfetta per chi ama dare forma ai propri spazi e valorizzare un contesto autentico di campagna.
Contattaci per una visita e scopri dal vivo se questo progetto può diventare la tua prossima casa: alcune soluzioni raccontano il loro vero valore solo entrando.