Attico - Mansarda

Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, precisamente in Via Leonessa, proponiamo in locazione un attico signorile di 115 mq, con meraviglioso terrazzo panoramico.
L'immobile, posto al 4° piano di una palazzina in cortina con ascensore, è caratterizzato da un'ottima distrubuzione degli spazi e grazie alla tripla espozione risulta essere molto luminoso.
Internamente si compone di ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con libreria a giorno, che separa la zona giorno dalla zona notte, due comode camere con ampi armadi, doppi servizi, di cui uno con vasca, l'altro con doccia, entrambi con comodi soppalchi. Ad abbracciare la casa, un ampio terrazzo perimetrale con barbecue, armadi a muro e zona lavanderia, a cui si accede dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere.
Come pertinenza, una cantina e la possibilità di un ampio box auto a pagamento, dotato di comodo spazio di manovra.

L'immobile è stato finemente ristrutturato e viene locato parzialmente arredato.
Dispone di porta blindata, infissi a taglio termico in metallo con doppio vetro, completi anche di inferriate, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Cl.En. G

La zona in cui è ubicato è residenziale e tranquilla, è ben collegata ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro, e comoda ai servizi.
Nelle immediate vicinanze, l'Ospedale S. Pietro, l' American Overseas School e circoli sportivi.

Richiesta € 1.850,00
Spese condominiali € 980,00 annuali
Spese consorzio Via Leonessa € 140,00 annuali

Per ulteriori informazioni e/o visite:
333.2948344

Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile?
Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa.
Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza.

I nostri servizi:
- Compravendita e Locazione di immobili residenziali e commerciali
- Valutazione gratuita dell'immobile
- Raccolta e verifica della documentazione di provenienza
- Pratiche edilizie ed urbanistiche con tecnico in sede
- Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Promozione mirata dell'immobile sui principali portali immobiliari e canali social
- Preparazione dell'immobile e servizi fotografici
- Registrazione contratti
- Consulenza ed assistenza completa per lavori di ristrutturazione.

Gaudio Immobiliare
Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone
06/90549947 - 339.3877471