Descrizione

A Manera, in posizione strategica a due passi da Rovellasca e a soli 800 metri dalla stazione (linea diretta per Milano Cadorna, Como Lago e Malpensa), vendesi splendida villetta a schiera di testa libera su tre lati.

CASA GREEN READY: L'immobile è già efficientato e conforme alle nuove direttive energetiche, grazie alla caldaia a condensazione recente e ai serramenti ad alte prestazioni installati nel 2021.

La soluzione, caratterizzata da ZERO SPESE CONDOMINIALI e totale indipendenza, sviluppa una superficie di oltre 180 mq su 4 livelli ed è pronta da abitare senza alcun lavoro.

COMPOSIZIONE:
• Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede al vero gioiello della casa: uno splendido terrazzo di 42 mq (rifinito con tenda da sole nuova e led perimetrali), un vero "salotto all'aperto" per cene e relax in totale privacy.
• Piano Primo: Zona notte in parquet con camera matrimoniale (con balcone), cameretta e bagno padronale con vasca idromassaggio.
• Piano Mansardato: Ampio locale open space in parquet (terza camera o studio/hobby) riscaldato e climatizzato caldo/freddo in pompa di calore reso luminosissimo dai nuovi velux (2021) con oscuranti e zanzariere.
• Piano Interrato: Grande taverna riscaldata, lavanderia/bagno con doccia e accesso diretto al box auto pavimentato con basculante elettrica coibentata.

CAPITOLATO E INNOVAZIONE (Tutto nuovo 2021):
La casa è un concentrato di comfort e tecnologia:
• Infissi in alluminio doppio vetro effetto legno ad alto isolamento + Zanzariere ovunque.
• Porta d’ingresso nuova (2021).
• Basculante box sezionale elettrica e coibentata (2021).
• Caldaia a condensazione (2018).
• SMART HOME: Termostati intelligenti multizona e multipiano; Antifurto perimetrale e volumetrico gestibile da app; Videocitofono e Cancelletto d’ingresso tutto gestibile da App.
• Impianto di irrigazione automatico (giardino + terrazzo).

Ideale per chi cerca l'indipendenza, spazi generosi e una casa "chiavi in mano" dove non bisogna spendere un euro per i prossimi 20 anni.
Possibilità di valutare l'arredo completo (Cucina e Armadiature su misura) in trattativa.