Appartamento

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA SBRILLI
APPARTAMENTO PANORAMICO CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀ E POSTO AUTO COPERTO

Immagina di vivere in una zona comoda, servita e strategica, dove ogni spostamento è semplice e ogni esigenza quotidiana è a portata di mano.
Siamo in Via Sbrilli, nel quadrante di Rifredi, una delle aree più funzionali e richieste di Firenze, apprezzata per la vicinanza , all’Ospedale di Careggi, all'università , alla Tramvia, ai principali viali di collegamento e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, palestre, negozi, aree verdi e trasporti pubblici sotto casa.
L’appartamento si trova al sesto piano, una posizione che regala luce, aria e silenzio, lontano dal traffico e dal rumore.
La superficie interna è di circa 107 mq, ben distribuiti e in ottime condizioni di manutenzione.
Entrando, si percepisce subito una sensazione di spazio e ordine.
L’ingresso accompagna verso l’ampia sala, luminosa e accogliente, con accesso diretto al balcone, ideale per ritagliarsi momenti di pausa e respiro.
La cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, è uno spazio concreto e vissuto, perfetto per la quotidianità e per chi ama una casa funzionale ma confortevole.
La zona notte offre due ampie camere da letto, entrambe molto luminose, pensate per garantire comfort, tranquillità e versatilità. I doppi servizi rendono l’abitazione pratica e ben organizzata.
Un valore aggiunto raro e prezioso è il lastrico solare di proprietà di circa 50 mq, accessibile dalle scale condominiali: uno spazio aperto, privato, dove immaginare momenti all’aperto, relax, sole, piante e libertà. Un vero prolungamento della casa, sopra la città.
Completa la proprietà un posto auto coperto, un plus fondamentale in zona, che semplifica la vita ogni giorno.
L’immobile è attualmente locato, ma gli inquilini sono in fase di rilascio, rendendolo una soluzione ideale sia per abitazione principale sia come investimento.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 107 mq oltre due ampi balconi e Lastrico solare di proprietà di circa 50 mq
Posto auto coperto
Sesto piano
Riscaldamento centralizzato condominiale
Buone condizioni
Zona servitissima e strategica anche per la vicinanza all’Ospedale Careggi, raggiungibile in circa 5–10 minuti in auto o con i mezzi pubblici, grazie agli ottimi collegamenti della zona (tramvia e autobus), rendendo l’immobile ideale sia per professionisti del settore sanitario sia per investimento.
Richiesta: € 470.000
Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile telefonare a Maria Grazia Lacroce tel 348 5788044