Appartamento

Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi
RIF. L751 – 095 2163077

PERFETTO PER CHI
– È alla ricerca di una soluzione indipendente
– Vuole realizzare due unità abitative autonome
– Desidera terrazzi vivibili e ampi spazi esterni

1) DUE INGRESSI INDIPENDENTI, PIÙ LIVELLI, MASSIMA LIBERTÀ DI PROGETTO
A Santa Maria di Licodia, in zona centrale e più precisamente in via Magenta, proponiamo una interessante e versatile proprietà indipendente che si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq e 10 vani catastali, composta attualmente da due unità abitative e un locale con adiacente terrazza, ognuna con il proprio ingresso autonomo. Una soluzione rara, ideale sia per chi desidera dividere gli spazi in più abitazioni, che per chi vuole vivere un’unica casa indipendente ampia e articolata.
Un primo corpo unico che si sviluppa su tre livelli, dal piano terra fino al terrazzo, lasciando ampio margine all’immaginazione: ambienti da collegare, ridisegnare e modellare secondo il proprio stile di vita.
Una seconda unità, sempre su due elevazioni e, a completare il tutto, un terrazzo pavimentato perfetto per ritagliarsi momenti di relax all’aria aperta.
Ciascuna unità gode di una propria identità e può essere gestita in modo totalmente indipendente.

2) IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE O OPPORTUNITÀ DI RENDITA
Questa proprietà si adatta con naturalezza a più scenari di vita e di investimento. Può diventare la tua casa principale, ampia e indipendente, da modellare secondo il tuo stile e le tue abitudini quotidiane, oppure trasformarsi in una soluzione a reddito intelligente, capace di generare valore nel tempo.
La presenza di più ingressi e la distribuzione su livelli diversi ti permettono di vivere due unità abitative autonome, ciascuna con la propria privacy, ideali da destinare alla locazione oppure da riservare a familiari, figli o genitori, mantenendo sempre indipendenza e comfort. Puoi scegliere di vivere una parte della casa e mettere a reddito l’altra, oppure progettare più abitazioni distinte, pensate per rispondere alle richieste del mercato. È una soluzione che guarda al presente, perché si adatta alle tue esigenze di oggi, ma soprattutto al futuro, perché offre flessibilità, rendimento e un valore che cresce insieme alle tue scelte.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via Magenta, Santa Maria di Licodia (CT)
-Superficie totale: circa 200 mq
-2 unità con ingressi indipendenti e terrazzi
-Sviluppo su più livelli
-Anno di costruzione: 1964
-APE: Classe Energetica “G”

4) POSIZIONE CENTRALE E SERVITA
La posizione nel centro di Santa Maria di Licodia permette di spostarsi e vivere il paese a piedi, con tutti i servizi essenziali a breve distanza: attività commerciali, uffici e collegamenti principali.
Una zona comoda, funzionale e ideale sia per la vita quotidiana che per un utilizzo a reddito.

NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ
Soluzioni indipendenti, divisibili e con spazi esterni sono sempre più richieste.
Se desideri realizzare due abitazioni, oppure creare la tua casa indipendente con terrazzo, questa proprietà merita di essere vista.

Per info e visite:
095 2163077 – 393 9582034