Descrizione
Nei dintorni di Recanati, a 3 km dal Colle dell'Infinito leopardiano,
Engel Völkers propone non una semplice proprietà, ma un
capolavoro neoclassico: una villa dal fascino imperituro, dove
affreschi e arredi del passato danzano con comfort moderni in
un'armonia di lusso eterno.
Immagina di svegliarti nel piano nobile di una villa neoclassica, dove
la luce del mattino filtra attraverso affreschi e preziosi tendaggi in
lino accendendo i marmi Botticino come gioielli di un'era imperiale.
Dal terrazzo panoramico il tuo sguardo abbraccia il verde eterno del
parco secolare di 6.000 mq, Recanati e la Riviera del Conero oltre
l'orizzonte - proprio come un nobile del Grand Tour, ma con i
comfort dei tempi moderni.
Sei il custode di un capolavoro ispirato a Giuseppe Valadier,
architetto dei Papi, ampliato nel XIX secolo e restaurato alla fine del
XX secolo: maestosa facciata neoclassica, particolari che narrano
secoli di poesia e di lirica (vicino ai natali di Leopardi e Gigli), un
roccolo antico – unica casina di caccia – nascosto tra alberi
maestosi, pronto a rinascere come il tuo rifugio privato.
Il lussuoso manufatto si dispiega su due livelli: piano terra per il
cuore pulsante della giornata, piano nobile per notti panoramiche
dal terrazzo sul parco secolare di 6.000 mq, arricchito da
dependance ospiti, roccolo antico unico da rinascere (testimonianza
di caccia signorile), aree per piscina, viali alberati e terreni agricoli
circostanti per altri 2,6 ha – il tuo regno privato, testimone di nobiltà
italiana.
LA VILLA...
Pronta da abitare, si sviluppa su due livelli, il piano terra,
comprensivo di ingresso, ampio soggiorno, cucina con annessa sala
da pranzo, area relax, un ripostiglio, un bagno e un locale tecnico
con accesso indipendente ed il piano primo – originariamente piano
nobile – con soggiorno, terrazzino panoramico di cui sopra (vista
sulla città, verde circostante e curatissimo parco sottostante),
camera padronale con bagno en suite e cabina armadio ed altre due
camere da letto con altro bagno a loro servizio.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in pregiati
marmi Botticino, Azul Macaubas e Giallo Siena e cotto
originario, il riscaldamento a gas distribuito da corpi radianti,
coadiuvato da impianto ad aria condizionata diffusa da
split con recente installazione di inverter per raffrescamento e
riscaldamento e da importanti infissi interni di ultima
generazione. E’ presente inoltre un impianto di aspirazione a muro.
Vivi qui l'emozione di un'era neoclassica restaurata: ogni marmo
un'eco di Valadier, ogni angolo un capitolo di storia che ti appartiene.
L'intera proprietà si propone come protagonista di molteplici
finalità, a seconda dell'orientamento dei potenziali interessati, in
relazione al proprio sogno progettuale, residenziale o professionale
che sia, potendosi prestare ad interpretare una residenza di
rappresentanza unica dal fascino ineguagliabile o anche una
elegantissima soluzione dove implementare un'attività ricettiva di
charme.
LA DEPENDANCE
Con la superficie commerciale di 59 mq., questo manufatto pronto
da abitare, ubicato a poca distanza dalla villa, si sviluppa su un unico
livello che comprende soggiorno con cucina a vista, una camera con
il bagno a suo servizio ed un comodo ingresso che apre alla propria
corte esclusiva. Il rifugio perfetto per ospiti di riguardo, in armonia
con il tuo regno principale.
LA TETTOIA
Con una superficie di mq. 17, di recentissima costruzione si erge, in
mattoni pieni e ferro, una struttura dove riparare comodamente sino
a tre auto.
IL ROCCOLO
Con una superficie commerciale di 22 mq., quanto rimane di
questo manufatto, posizionato in posizione defilata nascosto dagli
alberi, è testimonianza diretta di un'antica casina di caccia, tipico
retaggio delle ville signorili dell'epoca. Decisamente unico nel
suo genere, eleva la proprietà a reliquia storica viva, pronta per
il tuo tocco visionario.
IL TERRENO AGRICOLO
Il terreno, di oltre 2.5 ha, circonda e protegge la privacy della villa e
della sua corte esclusiva creando una barriera naturale che
garantisce riservatezza totale. E’ arricchito dalla presenza di 14 ulivi
secolari (e di altrettanti di più recente impianto) e di due pozzi
funzionanti
La proprietà è ubicata a Recanati, famosa per aver dato i natali a
Giacomo Leopardi (il più grande poeta italiano dell'800), a
Beniamino Gigli (uno dei più importanti cantanti lirici del '900),
nonché per i suoi legami con Lorenzo Lotto (esponente di spicco
dell'arte pittorica Rinascimentale veneziana).
La città ed il suo comprensorio distano una manciata di minuti dal
mare, degradando fino alla bellissima Riviera del Conero,
contraddistinta da famosi centri balneari come Porto Recanati,
Numana, Sirolo ed è facilmente raggiungibile, in pochi minuti, dai più
importanti nodi stradali, autostradali e ferroviari della costa
adriatica, godendo di una posizione strategica, a solo mezz'ora
dall'aeroporto regionale Raffaello Sanzio di Falconara Marittima
(AN)
