Villa

Isola Sacra Traversa di Via Trincea delle Frasche
Complesso Residenziale di Villini Quadrifamiliari con Giardini Privati
Classe Energetica A3
Immagina di vivere in una casa progettata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita, dove ogni ambiente dialoga con il quotidiano in modo armonioso, funzionale e contemporaneo.
In una delle zone più apprezzate di Isola Sacra, proponiamo in vendita eleganti ville quadrifamiliari di nuova costruzione, realizzate secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici, pensate per chi desidera abitare il futuro, oggi.
Il cantiere è attualmente in fase di ultimazione, permettendo di apprezzare concretamente volumi, spazi e qualità costruttiva. Consegna prevista a breve.
Spazi interni ed esterni
Le abitazioni si sviluppano su una superficie di circa 125 mq, distribuiti su tre livelli, con giardini privati e accesso carrabile, ideali per vivere la casa anche all'esterno.
Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, vero cuore della casa, oltre a servizio e garage.
Piano primo: due camere da letto, un bagno e due balconi che donano luce e respiro agli ambienti.
Secondo ed ultimo piano: una terza camera, perfetta come suite padronale, studio o area relax, personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Il giardino angolare completa la proprietà, offrendo uno spazio intimo e riservato dove rilassarsi, condividere momenti speciali o semplicemente godere del silenzio.
Contesto e privacy
Il complesso è progettato per garantire indipendenza e riservatezza, grazie alla separazione delle unità mediante muri divisori e siepi verdi. Le strade interne saranno completamente asfaltate, contribuendo a un contesto ordinato, curato e funzionale.
Comfort ed efficienza energetica
Le ville saranno realizzate con elevati standard di isolamento termo-acustico, assicurando benessere abitativo in ogni stagione. Gli infissi in legno con taglio termico e vetri di sicurezza garantiscono comfort e protezione.
L'elevata efficienza energetica, Classe A3, è assicurata da impianti di ultima generazione con consumi quasi azzerati:
impianto fotovoltaico da 4 kW
pompa di calore con canalizzazione centralizzata per riscaldamento e raffrescamento
produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore con accumulo da 200 litri
Dotazioni e personalizzazioni
Completano le dotazioni:
videocitofono, portone blindato, tapparelle elettriche, sistema domotico, porte interne in legno, finitura chiara, lisce tamburate, pavimentazioni e rivestimenti personalizzabili a scelta dell'acquirente
Le ville vengono vendute non arredate. Le immagini e i render presenti sono puramente illustrativi e rappresentano soluzioni di arredo a titolo esemplificativo; gli ambienti rispecchiano fedelmente le proporzioni e la reale distribuzione degli spazi.
Perché scegliere questa soluzione
Questi villini rappresentano la scelta ideale per chi desidera:
un'abitazione indipendente con spazi esterni privati, una casa moderna, sicura ed energeticamente efficiente, materiali di qualità e impianti tecnologici di ultima generazione
la possibilità di personalizzare ogni ambiente, vivere in una zona tranquilla, ben collegata e vicina ai principali servizi
La consegna prevista per aprile 2026 consente inoltre di seguire da vicino ogni fase della realizzazione, scegliendo finiture e dettagli che renderanno la casa davvero unica.

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ABITHIA Strategie Immobiliari- Via Passo Buole 96/E Fiumicino
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.