Villa

Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), frazione Gargagnago!

Villa storica dei primi ’900 con parco privato e terrazzo panoramico.

In posizione riservata e immersa nella quiete, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca dei primi del ’900, circondata da un parco privato piantumato di oltre 2.000 mq.

La villa si sviluppa su circa 342 mq distribuiti su tre livelli e offre 16 ampi vani, luminosi e ricchi di fascino storico. Gli ambienti conservano elementi originali di grande valore come camini in pietra, scale storiche e ampie finestre che valorizzano ogni spazio con luce naturale.

Elemento di assoluto pregio è il grande terrazzo panoramico al piano superiore, ideale per momenti di relax, ricevimenti o cene all’aperto in un contesto esclusivo e riservato.

All’esterno completano la proprietà un antico fienile e un deposito, con interessanti possibilità di recupero e trasformazione in dependance, area wellness, spazi per ospitalità o attività turistiche di charme.

La villa necessita di ristrutturazione, con accesso ai bonus fiscali per il recupero edilizio e la riqualificazione energetica, rappresentando un’eccellente opportunità di valorizzazione.

Soluzione ideale come residenza privata di prestigio o come investimento per struttura ricettiva di alto livello.

Il prezzo richiesto, a fronte di formale interessamento, potrebbe risultare trattabile.

ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile.

E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.