Appartamento ottimo stato, piano terra, Centro Storico, Reggio Calabria

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO GARANTITO

Immobile già locato a Ente Statale, con rendimento netto del 5,5% al netto di ogni imposta.
Un investimento solido, verificabile e privo di aleatorietà, ideale per chi desidera proteggere il capitale e generare reddito costante.

La continuità e regolarità dell’incasso sono da considerarsi eccellenti, grazie alla controparte istituzionale e alla stabilità del contratto.
? Zero rischio di morosità. Zero vuoti di locazione. Zero gestione problematica.

L’immobile è stato ristrutturato integralmente, senza compromessi:
• rifacimento completo dell’involucro edilizio
• ristrutturazione totale degli interni,
• vespaio areato,
• impiantistica completamente certificata.

Condizioni pari al nuovo, pronto e perfettamente efficiente, senza necessità di ulteriori investimenti.

? Nessuna spesa condominiale
? Costi di gestione assenti
? Massima redditività reale, non teorica

? Ubicazione: Villa San Giovanni (non Reggio Calabria), in posizione strategica e ad alta tenuta di valore.

Valuto eventuale permuta con villa o appartamento libero a Reggio Calabria.

⸻

Perché è un investimento superiore alla media

✔ Rendita netta già in essere
✔ Conduttore istituzionale
✔ Immobile totalmente rinnovato
✔ Nessun rischio operativo
✔ Nessuna sorpresa futura

Un’opportunità rara, pensata per investitori che sanno riconoscere il valore della certezza.

? Contatto riservato per informazioni dettagliate.
3️⃣9️⃣2️⃣9️⃣4️⃣9️⃣1️⃣4️⃣0️⃣8️⃣