Spazi generosi, comfort moderni e posizione strategica
In una delle zone residenziali più richieste di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi e perfettamente collegata alle principali arterie della città, proponiamo in vendita una villetta a schiera elegante e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.
La proprietà si distingue per luminosità, funzionalità degli spazi e qualità delle dotazioni, risultando una soluzione pronta da abitare, adatta a diverse esigenze abitative.
Distribuzione degli spazi::
Piano terra
L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con affaccio diretto sulla veranda coperta, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità.
La cucina è separata e semi abitabile, mentre un bagno di servizio con zona lavanderia completa il piano.
Primo piano
La zona notte ospita due camere matrimoniali ben dimensionate e un bagno spazioso con vasca, ideale per la vita quotidiana di una famiglia.
Piano mansardato
Il livello superiore accoglie una mansarda di circa 35 mq, dotata di bagno completo e finestra, uno spazio estremamente versatile:
studio, terza camera, zona ospiti o area relax riservata.
Comfort e dotazioni
La villetta è dotata di:
Posto auto privato
Riscaldamento autonomo
Climatizzatori inverter
Impianto fotovoltaico
stufa a pellet/caminetto
Ottime finiture interne
Soluzioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno.
Posizione:
La zona di Via Aldo Moro Alta è tra le più apprezzate di Olbia per chi cerca:
tranquillità residenziale
servizi raggiungibili a piedi
rapidi collegamenti con il centro città
accesso immediato alle principali vie verso le spiagge e la Costa Smeralda
Ideale per:
Famiglie che desiderano spazi comodi e ben organizzati
Professionisti in cerca di una casa con area studio
Investitori, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alla versatilità dell’immobile
Una soluzione che si presta sia come prima casa sia come investimento immobiliare sicuro nel Nord Sardegna.
Un’abitazione che unisce praticità, comfort e posizione
Questa villetta rappresenta un equilibrio ideale tra qualità della vita, spazi ben studiati e una delle zone più strategiche di Olbia.
Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci.
Enrica Mazzei, agente immobiliare di fiducia con quasi 20 di esperienza nel mercato del Nord Sardegna
393 563 0028 – Smeralda Properties
Siamo presenti ogni giorno tra Olbia, Porto Cervo, Costa Smeralda, Arzachena, Porto Rotondo, Golfo Aranci, Telti, Monti, Loiri Porto San Paolo, San Teodoro, Budoni e tutto il Nord Sardegna.
SERVIZIO DI CONSULENZA MUTUI GRATUITO
Hai a disposizione un consulente finanziario dedicato, pronto ad aiutarti gratuitamente nella scelta del mutuo più adatto alle tue esigenze.
*GLI INDIRIZZI PRESENTI NEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI, AL FINE DI TUTELARE LA PRIVACY *
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Ho trovato l’appartamento perfetto per i miei figli grazie a un accompagnamento fantastico durante tutte le visite. Mi sono sentita seguita e ascoltata in ogni fase, con attenzione alle mie esigenze e...
