Villetta a schiera in vendita a Olbia - Via Andrea Pozzo, 1, 132 mq

Spazi generosi, comfort moderni e posizione strategica

In una delle zone residenziali più richieste di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi e perfettamente collegata alle principali arterie della città, proponiamo in vendita una villetta a schiera elegante e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

La proprietà si distingue per luminosità, funzionalità degli spazi e qualità delle dotazioni, risultando una soluzione pronta da abitare, adatta a diverse esigenze abitative.

Distribuzione degli spazi:
Piano terra
L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con affaccio diretto sulla veranda coperta, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità.
La cucina è separata e semi abitabile, mentre un bagno di servizio con zona lavanderia completa il piano.
Primo piano
La zona notte ospita due camere matrimoniali ben dimensionate e un bagno spazioso con vasca, ideale per la vita quotidiana di una famiglia.
Piano mansardato
Il livello superiore accoglie una mansarda di circa 35 mq, dotata di bagno completo e finestra, uno spazio estremamente versatile:
studio, terza camera, zona ospiti o area relax riservata.

Comfort e dotazioni

La villetta è dotata di:
Posto auto privato
Riscaldamento autonomo
Climatizzatori inverter
Impianto fotovoltaico
stufa a pellet/caminetto
Ottime finiture interne

Soluzioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno.

Posizione:
La zona di Via Aldo Moro Alta è tra le più apprezzate di Olbia per chi cerca:
tranquillità residenziale
servizi raggiungibili a piedi
rapidi collegamenti con il centro città
accesso immediato alle principali vie verso le spiagge e la Costa Smeralda
Ideale per:
Famiglie che desiderano spazi comodi e ben organizzati
Professionisti in cerca di una casa con area studio
Investitori, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alla versatilità dell’immobile

Una soluzione che si presta sia come prima casa sia come investimento immobiliare sicuro nel Nord Sardegna.
Un’abitazione che unisce praticità, comfort e posizione
Questa villetta rappresenta un equilibrio ideale tra qualità della vita, spazi ben studiati e una delle zone più strategiche di Olbia.

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, agente immobiliare di fiducia con quasi 20 di esperienza nel mercato del Nord Sardegna

Siamo presenti ogni giorno tra Olbia, Porto Cervo, Costa Smeralda, Arzachena, Porto Rotondo, Golfo Aranci, Telti, Monti, Loiri Porto San Paolo, San Teodoro, Budoni e tutto il Nord Sardegna.
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