Bilocale via Eugenio Camerini 6, Casoretto, Milano

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON DOMOTICA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'
AMPIO LOFT RISTRUTTURATO UNICO NEL SUO GENERE!
Via Eugenio Camerini, 6 Milano

Se stai cercando un Appartamento SU DUE LIVELLI, AMPIO e RISTRUTTURATO nei minimi dettagli, con finiture DI PREGIO, dal design moderno e contemporaneo, completo di arredi (*da approfondire con il Mediatore) e dotato di POSTO AUTO INTERNO, questa è la soluzione ideale: un’abitazione PRONTA DA VIVERE, chiavi in mano, situata in una delle zone più richieste e signorili della città.

LA ZONA
L’appartamento è situato in una delle aree più richieste e strategiche tra Città Studi, Lambrate e Udine, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La zona è apprezzata per il suo carattere vivace e ben servito, grazie alla presenza di numerosi negozi di quartiere, supermercati, servizi, scuole e aree verdi, oltre alla vicinanza ai principali poli universitari e ai nodi della mobilità cittadina.

Collegamenti e servizi
• Metropolitana MM2 Udine raggiungibile in pochi minuti a piedi
• Collegamenti rapidi con il centro città e la Stazione Centrale
• Mezzi di superficie nelle immediate vicinanze

Punti di interesse nelle vicinanze
• Politecnico di Milano – Città Studi, facilmente raggiungibile
• Parco Lambro e aree verdi
• Supermercati, farmacie e attività commerciali di prossimità sotto casa

Proponiamo in VENDITA un ELEGANTE APPARTAMENTO di DUE LOCALI disposto SU DUE LIVELLI.
L’immobile, di circa 75 mq commerciali, è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con un progetto in chiave moderna, dotato di SISTEMA DOMOTICO con controllo DA REMOTO. Una soluzione ricercata e non facilmente reperibile sul mercato, che rende l’appartamento unico nel suo genere.
L’abitazione è inserita in un contesto condominiale ANNI 60’ con SERVIZIO DI PORTINERIA PART-TIME in ottimo stato conservativo CURATO e ben mantenuto, con INGRESSO INDIPENDENTE e affaccio su un gradevole GIARDINO condominiale, all’interno del quale si trova il POSTO AUTO di PROPRIETA’.
L’appartamento è valorizzato da AMPIE ALTEZZE INTERNE e dalla presenza di numerose superfici finestrate: le GRANDI FINESTRE A TUTTA ALTEZZA garantiscono un’eccellente LUMINOSITA’ in tutti gli ambienti.
La posizione in fondo alla corte condominiale assicura inoltre MASSIMA RISERVATEZZA.

COMPOSIZIONE INTERNA
Altezza totale: 4,50 m - Altezza piano terra: 2,30 m - Altezza soppalco: 2,10 m
Appartamento categoria catastale A/3 - Immobile conforme a livello urbanistico e catastale.
Esposizione: Sud-Est

Piano Terra
• Ingresso con cucina a vista, nuova e compresa nel prezzo
• Ampio Soggiorno con Zona Living, Aria condizionata
• Ampio Bagno con Antibagno con arredi su misura predisposti per lavatrice e asciugatrice
• Prima Cabina armadio accessibile dal Soggiorno di generose dimensioni

Piano Soppalcato
• Una scala dal design moderno e industriale conduce al piano soppalcato
• Seconda Cabina armadio arredata
• Camera da letto finestrata caratterizzata da vetrate affacciate sul salotto, che valorizzano gli spazi e la luminosità

FINITURE E DOTAZIONI
L’appartamento si distingue per finiture di ALTO LIVELLO e soluzioni progettuali curate nei minimi DETTAGLI.
In tutti gli ambienti è presente una PAVIMENTAZIONE IN RESINA di pregio, realizzata con diverse lavorazioni a seconda degli spazi, capace di conferire all’immobile un carattere MODERNO e DISTINTIVO. Fa eccezione il disimpegno di accesso alla camera da letto al piano soppalco, rifinito con pavimentazione in legno, che aggiunge continuità visiva alla zona notte.
Gli impianti idraulico ed elettrico sono NUOVI e CERTIFICATI.
Particolare attenzione è stata riservata al sistema di illuminazione, studiato per valorizzare gli ambienti con soluzioni estetiche ed efficienti dal punto di vista energetico.
L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione moderno e performante, in grado di garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la dotazione un AVANZATO SISTEMA DOMOTICO, che consente la gestione di illuminazione, elettrodomestici, climatizzazione e riscaldamento, anche da remoto.
Le soluzioni impiantistiche adottate, COMPLESSE e di ELEVATO LIVELLO QUALITATIVO, permettono inoltre il controllo delle termovalvole, assicurando comfort abitativo ed elevata EFFICIENZA ENERGETICA.

DATI ECONOMICI
Prezzo richiesto: € 339.000
Spese condominiali (riscaldamento centralizzato): €/mese 185

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa soluzione unica:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618
Tel:/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com

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