Palazzo - Edificio

UBICAZIONE E CONTESTO

Nel cuore del centro storico di Vicenza, a soli 3 minuti a piedi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita una palazzina terra-cielo composta da quattro appartamenti, inserita in un contesto storico e tranquillo, ideale per chi cerca un investimento solido e a reddito.

La posizione centralissima garantisce massima visibilità e comodità, con tutti i servizi, le attività commerciali e culturali della città a portata di mano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

La palazzina si sviluppa su più livelli ed è composta da:

* Due bilocali;
* Due midi appartamenti.

Tutti gli immobili sono attualmente locati, ad eccezione di uno, e gli inquilini sono regolari e puntuali nei pagamenti, assicurando un reddito stabile fin da subito.

Gli appartamenti sono arredati e dotati di riscaldamento autonomo, pronti per essere abitati o messi a reddito senza alcun intervento. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono agli anni ’90, mentre il tetto conserva travatura a vista, elemento che conferisce carattere e autenticità all’immobile.

L’acquirente acquisirebbe l’intera palazzina, ad eccezione del piano terra destinato a garage di proprietà di terzi; il vano scale rimarrebbe di esclusiva pertinenza dell’acquirente, garantendo pieno controllo e gestione degli spazi comuni verticali

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, con una resa annua superiore al 5%, stabile e sicura grazie alla regolarità degli inquilini e alla posizione centralissima.

Ideale per chi desidera un immobile intero già a reddito, con gestione autonoma dei quattro appartamenti e possibilità di personalizzare eventuali interventi futuri, in una delle zone più richieste del centro storico di Vicenza vista anche la vicinanza all'università.

COME CONTATTARCI

Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336.
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