Rustico - Casale

Vivere in campagna ad un passo dalla città

Se cerchi un immobile indipendente in una zona comoda al centro e al contempo aperto sulla campagna, lo puoi trovare in strada Saviabona n. 318 (Comune di Vicenza), una delle zone più ambite della prima periferia.

L’immobile in vendita è composto attualmente da tre unità abitative (490mq residenziale), da depositi rurali (262mq) e un garage (50mq).
La superficie rurale è possibile convertirla completamente in residenziale tramite una pratica semplificata con l'entrata in vigore del nuovo NTO Vicenza di fine agosto 2025. Si possono ottenere così circa 750 mq di superficie residenziale, oltre ad eventuali incrementi possibili applicando la L. R. "Veneto 2025" (ex piano casa).
L’immobile è posizionato internamente rispetto alla strada ed è completamente da ristrutturare o da demolire e ricostruire.

La proprietà si estende su circa 1.700 mq di terreno, dove poter dare libero sfogo alla creatività immobiliare. Potrai realizzare una o più ville singole, una bi/tri-familiare di lusso o un complesso residenziale esclusivo.
A soli pochi minuti dal centro di Vicenza, avrai accesso a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari, pur essendo immerso nel verde.